Warendorf - Freckenhorst

Warendorf

	3-Familienhaus mit Garten in Citynähe




	Dieses 2 1/2 geschossige 3-Familienhaus aus dem Jahre 1960 steht auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in der Nähe des Osttores/Friedhofes. Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je 77 m² und das ausgebaute Dachgeschoss von ca. 70 m². Die Energieversorgung wird durch Gasthermen in den einzelnen Wohnungen geregelt. Die Wohnungen sind z.Zt. leerstehend. Dadurch können notwendige Renovierungs- arbeiten zügig durchgeführt werden. Das Haus mit seinem großen geschlossenen Garten in Süd-West-Ausrichtung ist sowohl für den Selbstnutzer interessant als auch für den Kapitalanleger. Ein Vollkeller und eine Garage runden das Angebot ab.
	Baujahr: 1960 Wohnfläche: ca. 224 m² Grundstück: ca. 800 m² Bezug: sofort möglich		KP: 166.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf - Freckenhorst

	gepflegtes 4-Familien-Haus




	Mitten in Freckenhorst befindet sich dieses 4-Familien-Haus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Drei Wohnungen sind solide vermietet, die Wohnflächen betragen: DG - 44 m², 2 OG - 89 m², 1 OG - 89 m², die Erdgeschosswohnung kann zur Selbstnutzung freigestellt werden. Sie wurde durch einen großzügigen Anbau auf ca.110 m² erweitert, ein Wintergarten mit Glasfront zum pflegeleicht angelegten Garten bringt zusätzliche Nutzfläche. Das Haus ist sowohl als reine Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung des Erdge- schosses mit Garten zuzüglich der Mieteinnahmen sehr interessant. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, ist nicht unterkellert, verfügt über 4 Stellplätze und ein Carport. Nachtspeicherheizungen sorgen für saubere Wärme, ein moderner Kaminofen im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.
	Baujahr: 1972 Umbau/Ausbau: 1992 Wohnfläche: ca. 330 m² Grundstück: ca. 700 m² Bezug: nach Vereinbarung		KP: 243.000,00 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf - citynah -

	citynah - EFH mit Garten





	Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in innenstadtnaher Lage in Warendorf. Das Mansardendach mit seinen nur leichten Schrägen im Obergeschoss und der geschlossene Garten machen den Charme dieses Hauses aus. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder und 1 Kellerraum. Eine Garage und ein Nebengebäude runden das Angebot ab.
	Baujahr: 1912 laufend renoviert und modernisiert Wohnfläche: ca. 125 m² Grundstück: 446 m² Bezug: nach Vereinbarung		KP: 156.500 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf - Freckenhorst

	Viel Raum zum Wohnen - Arbeiten - Genießen



	Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit guter Nachbarschaft in Freckenhorst und bester Anbindung zum Warendorfer Schulviertel. Dieses moderne Einfamilienhaus mit seiner großen Wohnfläche von immerhin ca. 220 m² bietet auf drei Ebenen eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, sei es für die große Familie oder die zweite Generation oder für gewerbliche Bürotätigkeit. Eine hochwertige Ausstattung und ein geschmackvoll angelegter Garten sprechen besonders anspruchsvolle Menschen an. Doppelgarage und Doppelcarport bieten ausreichend Platz.
	Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 220 m² Grundstück: 566 m² Bezug: nach Vereinbarung		KP: 310.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Beelen

	Großzügige 4-Zimmerwohnung





	Diese große Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zwei- familienhauses an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Beelen. Erst im Jahre 1998 wurde die ETW komplett um- und ausgebaut und eine großzügige familienfreundliche Wohnfläche geschaffen. Besonderen Wert wurde dabei auf Zweckmäßigkeit und Helligkeit innerhalb der Wohnung gelegt. Auf immerhin 124m² verteilen sich: 4 Zimmer, Essküche, großes Bad, HWR, kleiner Wintergarten und Balkon. Eine Garage und Stellplatz runden das Angebot ab. Der Dachboden ist noch ausbaubar. Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis.
	Wohnfläche: 124m² Um- und Ausbau: 1998 Altbau: 1926 Bezug: nach Vereinbarung		KP: 109.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf - citynah

	günstige ETW mit Balkon und Garage



	Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn und Geschäfsthauses in citynaher Lage in Warendorf . Die Wohnung von 49,41 m² besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer Einbauküche von 2004, einem Süd-Balkon, Diele, Bad, Abstellraum, eigenem Kellerraum und geschlossenem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
	Baujahr: 1979 laufend modernisiert Wohnfläche: 49,41 m² Bezug: nach Vereinbarung		KP: 49.000 € Die Einbauküche ist im Preis enthalten. zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf - Innenstadt

	Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten direkt an der alten Ems.



	Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ehemaligen Fabrikantenvilla und kann nur als Kapitalanlage erworben werden. Die Immobilie ist besonders geeignet für Kapitalanleger mittleren Alters, die später für ihren zweiten Lebensabschnitt eine Traumwohnung selber nutzen wollen.

	Fertigstellung: 1985 komplett renoviert, Wohnfläche:ca. 80 m² Parteien: 4 Wohnungen		Kaufpreis und weitere Informationen auf Anfrage

Warendorf - 500 m zur Fußgängerzone

	Wohn- und Geschäftshaus (Gastronomie)





	Dieses Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im gesamten Erdgeschoss einen alteingesessenen Gastronomiebetrieb sowie im Obergeschoss 3 Wohnungen von unterschiedlicher Größe. Der Gastronomiebetrieb mit ca. 360 m² besteht aus Schankwirtschaft, Gesellschaftsräumen, Kegelbahn und Biergarten. Die Räumlichkeiten bieten Sitzplätze für insgesamt rund 180 Personen. Auf dem 1166 m² großen Grundstück sind ausreichend Pkw-Stellplätze für Gäste vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 150 m² große Wohnung mit Wintergarten und im Dachgeschoss 2 kleinere Wohnungen.

	Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, jedoch vor 1909, im Jahre 1991 erfolgte ein größerer Umbau mit durchgreifenden Modernisierungen.		Potentielle Interessenten können die Immobilie vielfältig nutzen. Selbst der Kauf eines Teilbereiches dieser Immobilie wäre möglich. Detailierte Auskünfte geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Kaufpreis : auf Anfrage zzgl. 3,57 % Käufercourtage incl. Mwst.

Warendorf

z.Zt. kein Grundstück in der Vermarktung

  Wichtige Hinweise:

  Die genannten Objektdaten beruhen auf Angaben der Verkäufer.
  Hierfür kann von uns keinerlei Haftung übernommen werden.

  Nicht alle Auftraggeber (Eigentümer) wünschen, dass ire Immobilie öffentlich
  vermarktet wird.
  Gelegentlich bestehen unsere Auftraggeber auf äußerste Diskretion.
  Diese Angebote finden Sie selbstverständlich nicht auf unserer Homepage.
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  Gerne geben wir Ihnen dann Auskünfte über diskret behandelte Verkäufe.


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